Na hora de alugar apartamentos é preciso ficar um pouco por dentro de alguns detalhes do mercado imobiliário. É uma decisão muito importante, ainda mais se a projeção for ficar muito tempo no mesmo imóvel.

Ver a quantidade de quartos, total de metros quadrados e outras características da construção é apenas o começo. A escolha perfeita vai muito além desses conceitos básicos. É preciso unir as características espaciais da casa com outros parâmetros.

Se você está pensando em alugar um apartamento ou qualquer outro tipo de imóvel, essas dicas serão de grande utilidade para que você consiga fazer a escolha perfeita.

Alugar apartamentos: é a melhor opção?

O primeiro ponto a considerar é: será que alugar apartamentos é realmente a melhor opção? Ou será que um financiamento pode ser mais interessante? Essa é uma dúvida muito recorrente entre as pessoas que estão pensando em adquirir seu próprio cantinho.

De fato, comprar um apartamento ou uma casa é uma opção muito vantajosa, pois os imóveis acabam se valorizando e, além disso, o proprietário real da casa será você mesmo.

É um investimento muito alto, mas diversos bancos ou outras instituições financiadoras oferecem grandes ofertas, possibilitando a aquisição da casa própria.

Seria, então, comprar a melhor opção? A resposta para isso depende muito de cada pessoa, pois alugar um apartamento também tem suas vantagens.

Primeiramente, o aluguel é uma ótima opção para quem não deseja se comprometer com uma dívida a longo prazo. Além disso, dá maior flexibilidade em caso de mudanças (independente do motivo).

A pessoa não fica “presa” a uma propriedade e pode mudar facilmente no momento em que desejar.

Decidindo que alugar apartamentos é a melhor opção para o seu caso, está na hora de saber como fazer isso.

O que avaliar antes de fechar o contrato?

Muitas coisas devem ser avaliadas antes de fechar o contrato. Como dito anteriormente, uma boa escolha vai além do tamanho e quantidades de quartos.

  • Qualidade dos materiais

Uma construção feita com materiais de má qualidade tem diversas implicações, como: acústica ruim, rachaduras na parede, piso que são facilmente riscados, infiltrações, paredes mal pintadas, janelas emperradas e muito mais.

No primeiro momento a casa pode parecer nova (pois acabou de passar por uma reforma), sendo assim, o ideal é tentar contatar o antigo inquilino para avaliar quais são os principais problemas com a estrutura.

  • Localização

A localização influência muito no valor de uma casa. Para quem não tem carro esse ponto é fundamental. Às vezes compensa pagar um aluguel um pouco mais caro, mas economizar com transporte.

  • Valor do aluguel

O valor do aluguel é muito importante, mas o número não deve ser analisado sozinho. É preciso considerar se o preço a ser pago mensalmente está condizente com o imóvel.

Por exemplo, determinado apartamento é super barato, mas todas as outras condições citadas anteriormente não atendem às expectativas. O ideal é ponderar tudo aquilo que foi pontuado para saber se o preço é justo ou não.

Qual o melhor lugar para alugar apartamentos?

De forma geral, antes de alugar apartamentos é importante ter em mente o que você deseja (quantidade de quartos, tamanho, dentre outras características) e alinhar com a qualidade, localização e valor do imóvel.

A melhor maneira de fazer uma boa escolha é comparar diversas ofertas parecidas. Assim é possível encontrar o melhor apartamento pelo melhor custo x benefício.

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